內地房產糾紛律師-房產專家：房產將呈明顯地區分化
【內地房產之房產新聞】今年以來，全國房地產市場呈現出不同於往年的微妙局面，在地域、土地、房企等各個層面呈現出明顯分化，各項指標走勢頗為複雜，造成市場觀望氣氛濃厚。專家認為，房價漲幅整體回落的態勢去年已顯露苗頭，今年一季度資料表明，全國樓市單邊上漲的格局今後或將結束，未來一、二線和三、四線城市之間樓市分化的特徵將更為明顯…
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最新內地法律資詢法律文章
中國廣東省深圳市羅湖區人民法院首次對支付寶帳號進行財產保全
內地財產保全措施是訴訟過程中極為重要的措施之一，對於保障當事人的合法權益起到舉足輕重的作用。近日，羅湖法院在審理一宗侵害商標權糾紛案件中，根據當事人的申請，依據相關法律規定，創新財產保全措施，凍結了被告名下的支付寶帳號，增加了案件審理中可凍結財產的類型，更好地保障了當事人的權益。 該案中，原告某通信科技有限公司訴稱其開…
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內地離婚調解員能否更專業化
最近幾年來全國各大城市離婚率頗高，蘇州也不例外。政協委員陶新華調研發現，在民政局結婚離婚登記處進行離婚登記的時候一般都有一個調解的過程，然而調解婚姻問題是一項複雜而且需要技能的專業性工作，往往非專業人員僅僅從情感出發的説教並不能起到很好的效果。 蘇州正在建設“三區三城”，這需要有和諧的社區、幸福的社區，更要有和諧的家庭…
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口頭合同也是合同，具有法律效力
很多人疑惑，在內地口頭合同有約束力嗎？為何會提出這樣的問題呢？有時大家會認為，雙方有嘴一説，又沒落筆，説甚麼都不具備約束力，想反悔大不了是人品有問題，但不屬於法律約束的範圍。其實這種認識是錯誤的。 古人講：“一諾千金”，強調一個“信”字，有人認為口頭合同形式不正式，就可以不遵守，這是錯的。口頭合同屬於法律上認可的合同形…
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在內地購買一手房遭遇開發商違約怎麼辦？
開發商違約了該怎麼處理？開發商的違約責任主要由逾期交房、面積出現誤差、設備、裝修不符合合同約定、變更規劃涉及、房屋品質不合格、未按期辦理產權過户手續。而面對上面開發商的違約行為，應該怎麼維權？ 開發商違約怎麼處理 合同當事人未按合同約定履行義務，就構成違約。對購房合同而言，購房者的主要義務是按期支付房款，而購房者在購房…
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深圳公司法律顧問-申請公司解散的條件有哪些
【公司法律顧問之公司解散條件】導讀：公司解散是指已成立的公司基於一定的合法事由而使公司消滅的法律行為。如果一個公司經營狀況不佳，想結束經營，可以通過股東請求法院解散公司。申請公司解散條件需滿足以下法律規定： 一、股東可以請求法院解散公司 草案規定了公司自願解散的三種情形，但對法院可否依股東申請通過司法程式解散公司未作規…
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在內地購買二手房應該如何約定仲介費？
1、內地法律是否有規定仲介費的收費標準? 根據最新版的《存量房買賣合同説明》第9條明確規定，根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產仲介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。 2、買賣雙方對仲介費的承擔比例是怎樣的? 買賣雙方可…
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在內地如何申請人身安全保護令
如何申請人身安全保護令？人身安全保護令要向受害人經常居住地、加害人經常居住地或家庭暴力行為發生地的人民法院申請；申請人身保護令應當以書面方式提出，書面申請確有困難的，可以口頭申請，由人民法院記入筆錄。下面由深圳律師在本文詳細介紹申請人身安全保護令的相關知識。 一、甚麼是人身安全保護令 人身安全保護令，是一種民事強制措施…
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一份合同應該具備哪些合同條款？
眾所周知，現實生活中，合同的種類有很多種，在《中華人民共和國合同法》中規定的有名合同的大數就有15類，每類中還可能包括多種合同文本，而且現實生活中還有很多合同形式未被包括在這15類當中。每種合同都有自己的特點，因而在內容和條款方面也各有不同。 首先我們先簡單介紹一下各種類型合同的一些共性問題，一般而言，各種類型的合同，…
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2016年內地房地產交易環節契税營業税新政策
2015年已經調整了契税，現在要調整房地產交易環節契税、營業税。新政策的內容是，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。 關於調整房地產交易環節契税 營業税優惠政策的通知 財税[2016]23號 各省、自治區、直轄市、計畫單列市財政廳…
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